홍성군은 군민의 약 70%가 공동주택에 거주하는 주거 특성을 반영해 입주민 간 갈등을 예방하고 투명한 아파트 운영을 돕기 위한 ‘공동주택관리 질의회신 사례집’ 발간 및 배포를 추진한다고 밝혔다.
최근 공동주택 보급률이 높아짐에 따라 입주자대표회의 운영, 관리비 집행, 장기수선계획 등 다양한 민원과 분쟁이 지속적으로 발생하고 있다. 이에 군은 일선 현장에서 겪는 혼선을 줄이고, 입주민과 관리주체가 스스로 문제를 해결할 수 있는 성숙한 공동체 문화를 조성하기 위해 이번 사업을 마련했다.
이번에 발간되는 사례집에는 국토교통부의 유권해석 사례와 법령 해석 등이 분야별로 알기 쉽게 담길 예정이다.
주요 수록 내용은 ▲입주자대표회의 및 관리주체 운영 ▲주택관리업자 및 사업자 선정지침 ▲장기수선계획 수립 및 장기수선충당금 적립·사용 ▲각 분야별 관리주체 자가 체크리스트 등으로 구성된다.
사업 대상은 관내 의무관리대상 공동주택 27개 단지, 19,605세대로, 군은 올해 1월부터 자료 수집에 착수했다. 오는 8월까지 사례 수집 및 정리를 마친 뒤 9월 중 책자를 발간하고, 10월에는 군 홈페이지에 게시하고 각 단지에 배포해 활용하도록 할 계획이다.
홍성군 관계자는 “이번 사례집 발간을 통해 공동주택 관리 업무에 대한 이해도가 높아져 관리 비리를 예방하고 운영의 투명성이 한층 강화될 것”이라며 “입주민과 관계자 간 신뢰를 형성하고 아파트 내 갈등을 사전에 예방하는 데 크게 기여할 것으로 기대한다”고 전했다.
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